关于保险的问题。
对于08年之前没有缴纳的保险，你无法主张权利了，因为08年是我们现在劳动合同法正式颁布的时间，基于法不溯及既往的原则，在08年前不缴纳保险不签订劳动合同的不予追究了，在08年后没有缴纳的保险你可以要求补缴或者支付相应经济补偿。
保险应当以实际收入为基准缴纳.用人单位应当在员工入职日开始为员工缴纳全部保险，包括养老、医疗、失业、工伤和生育五项。不缴纳保险或不足额缴纳保险属于违法行为, 你可以要求单位补缴或作相应经济补偿。否则可以向劳动监察大队举报。如果是单纯的保险纠纷劳动仲裁不受理，你只能到劳动监察大队举报。

与开发商协商解决，社保问题是你方的问题，与开发商无关，解除合同的按合同约定的违约责任处理。

一般情况下不可以退了，因为是你们单方原因。