还没交付的商品房出现地基下沉该怎样维权？ 律师您好，我是去年4月份在老家按揭买了一套高层商品房，合同上写的是今年6月30号以前交房，但是在今年3月份的时候就听说该栋商品房出现了地基下沉，由于我在外地，一直无法证实，开发商解释为谣言、、、马上就要到交房的最后期限了，开发商也还没通知收房。
    我希望咨询一下：在这种情况下我该怎样取证，如果真的出现地基下沉该怎样维权，能要求退房吗？如果退房的话房贷又该怎么处理？
    谢谢，急盼答复！