民事
房产问题
房产问题 1986年老房拆迁（老房是属于私房），当时有5个户口：爷爷奶奶，我父母和我，爷爷是户主。89年入住新房但是一直没有购买产权。后来父亲去世，母亲的户口迁出，只剩下爷爷奶奶和我的户口，爷爷仍然是户主。2013年爷爷奶奶相继去世后才发现，几年前爷爷奶奶瞒着我已经办理了房产证，后来又将房产过户给了姑姑。想请问一下各位律师，这种情况是不是只要户主一人就可以办理产权证？不需要户口簿上所有人同意？我还有机会拿回我的那份吗？
问题状态：已过期
提问人：pcm170……（上海－卢湾区）
提问时间：2013-06-17 10:10
提问人：pcm170……（上海－卢湾区）
提问时间：2013-06-17 10:10
已有10位律师回答了该问题
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要看购买房产证的合同是不是有人冒充你签字了？
追问：1.我曾经跟姑姑理论过，但是她说我们的老房是私房，所以购买新房的产权只要爷爷签字就可以了，根本不需要我同意，就算我上诉也没用。
2.如果上诉将房屋变回原来的状态，就不再是产权房，我还怎么要求拿回我的那份？（现在户口簿上多了姑姑，她儿子，她孙女三个户口）回答：主要是当初购房时，你是不是成年了，还有别听你姑姑的，你应该去看合同，要求确认你的产权份额追问：购房时我当然已经成年了，我可以去房交所要求看当时的合同吗？回答：去尝试下吧，看看是不是提供，自己的权利总要争取的 -
不需要你的同意。
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不需要你的同意。
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1 所述不清楚，
2 如果涉及房产属于各被安置人共有，没有其他人的同意，你可以起诉主张你的权利 -
你好，需要先处理继承纠纷，然后过户，如果有争议，可以起诉解决。
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你爷爷奶奶将房屋转变产权，需要征得户口上其他人员的同意，你爷爷奶奶的做法不妥，你有权起诉你姑姑要求房屋变回原来的状态。
追问：1.我曾经跟姑姑理论过，但是她说我们的老房是私房，所以购买新房的产权只要爷爷签字就可以了，根本不需要我同意，就算我上诉也没用。
2.如果上诉将房屋变回原来的状态，就不再是产权房，我还怎么要求拿回我的那份？（现在户口簿上多了姑姑，她儿子，她孙女三个户口）回答：新房在购买成产权房前是公房性质的，你完全有理由转为原先的状态。 -
1、应当经同住人同意才能购买产权。
2、你可以起诉来维权。
3、若需帮助，可来电或预约当面咨询。追问：1.我曾经跟姑姑理论过，但是她说我们的老房是私房，所以购买新房的产权只要爷爷签字就可以了，根本不需要我同意，就算我上诉也没用。
2.如果上诉将房屋变回原来的状态，就不再是产权房，我还怎么要求拿回我的那份？（现在户口簿上多了姑姑，她儿子，她孙女三个户口）回答：协商不成，可以起诉来维权。 -
应当经同住人同意才能购买产权，你可以起诉来维权。你有权起诉你姑姑要求房屋变回原来的状态。
追问：1.我曾经跟姑姑理论过，但是她说我们的老房是私房，所以购买新房的产权只要爷爷签字就可以了，根本不需要我同意，就算我上诉也没用。
2.如果上诉将房屋变回原来的状态，就不再是产权房，我还怎么要求拿回我的那份？（现在户口簿上多了姑姑，她儿子，她孙女三个户口） -
你可以起诉主张买卖无效，拿回应该属于你的房子的（因为你爷爷奶奶去世该房产应该归你所有的）。
追问： 1.我曾经跟姑姑理论过，但是她说我们的老房是私房，所以购买新房的产权只要爷爷签字就可以了，根本不需要我同意，就算我上诉也没用。
2.如果上诉将房屋变回原来的状态，就不再是产权房，我还怎么要求拿回我的那份？（现在户口簿上多了姑姑，她儿子，她孙女三个户口）
回答：我说的和你姑姑说的到底听谁的，这个是你自己决定的。我只根据你说的情况帮你分析，至于人家怎么说我没必要去反驳人家。 -
不是的，初步判断，你爷爷奶奶购买为产权，如果当时你已经成年的话，应当与协商一致，否则，侵害了你的权利。
你现在可以起诉主张的所有权。需要帮助，来电联系预约面谈。
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