商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

看认购书是怎么规定的

看对方有无过错，没有的话你一般是退不了的。

如果写明是定金，你自己不想买了，是不能退的。

你好，建议协商解决。

1，若是定金，你违约了，则无法要回。

可以起诉对方支付双倍定金