你好，1、因卖方儿子没有授权，可以通知撤销合同
      2、无须得到你的确认
      3、有效

如有质量问题影响居住的可以解除合同。若卖方追认授权不需你的确认。买卖合同无效则中介违约要双承担违约赔偿责任

可以通过合同违约来主张权利

对方可以通过追认确认合同效力；
你可以质量问题解除合同。