合同纠纷
一个人代表公司和别的公司签的合同，公司法人没有通知别的公司把这个合同又签给了个人，合同有效吗？
一个人代表公司和别的公司签的合同，公司法人没有通知别的公司把这个合同又签给了个人，合同有效吗？ 一个人代表公司和别的公司签的合同，公司法人没有通知别的公司把这个合同又签给了个人，合同有效吗？
问题状态：已过期
提问人：st1001（陕西－西安）
提问时间：2013-06-14 18:41
提问人：st1001（陕西－西安）
提问时间：2013-06-14 18:41
已有7位律师回答了该问题
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如果个人沒有公司正式授权，应属无效
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如果该公司代表有被认可的公司授权，所签订的合同就是有效的。
追问：就是公司A和公司B签的场地租赁合同，公司A的法人又没有通知公司B的情况下，把场地又转租给了个人，这个合同也是有效的？回答：回答已经很明确了，如果代表公司签订合同的人如果有公司的授权所签订的合同是有效的。至于另一个承租人与公司也签订了租赁合同，该合同经双方同意，也应属合法有效。追问：我的意思其实公司A和公司B签的租赁合同是有盖公司章的，公司B是租赁场地的公司，公司A的法人又通过和个人签了合同租赁这个场地，没有通知公司B，和个人签的合同也没有公司A和公司B的章子，只有公司A法人的签字和手印。回答：根据合同法规定：合同中虽无公章，但有法人（法定代表人）的签字，该合同在主体中依法属于有效合同。追问：但他出租的是公司B的场地？没有通知公司B，也是有效的？回答：法律规定，出租人就同一房屋（此处为场地）订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：(一)已经合法占有租赁房屋的;(二)已经办理登记备案手续的; (三)合同成立在先的。另一承租人因为出租人违约不能取得租赁房屋，可以请求解除租赁合同，并可以依据定金条款要求出租人承担违约责任，或者依据双方租赁合同中的违约条款要求出租人赔偿损失。 -
关键看有没有授权，没有授权，须经公司追认，方才有效。签约公司有催告权。
以上答复，如果满意，敬请采纳。追问：公司B没有给公司A授权可以转让。回答：未经公司追认，所签协议无效。追问：是公司B的追认吗？回答：被代表人追认。追问：我的意思其实公司A和公司B签的租赁合同是有盖公司章的，公司B是租赁场地的公司，公司A的法人又通过和个人签了合同租赁这个场地，没有通知公司B，和个人签的合同也没有公司A和公司B的章子，只有公司A法人的签字和手印。回答：都有效。追问：公司A的法人没有通知公司B就把场地转租，没有公司B的盖章。公司A法人签的公司B场地租赁合同也是有效的？回答：一女二嫁了，有权追究违约责任，有权申请法院撤销。 -
有效的。。
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盖章没有
没盖章 就没生效 但是有缔约过失
麻烦问题说清楚 不晓得是你不会表达 还是我水平有限看不懂追问：转给个人的合同没有盖章，是签字和手印。回答：之前的呢 麻烦你不要那么吝啬语言好吗
全部详细表达下
否则 我只能告诉你 公司盖章了生效 没盖章的 无效不对公司产生效力追问：就是公司A和公司B签了一份合同，但不是法人，公司A法人又和别的个人签了一份合同。回答：大爷 那一份有盖章呢 盖章的 构成表见代理 没盖章的不属于有效合同 找缔约人追责 A法人签的 没盖章只能算是个人行为
追问：我的意思其实公司A和公司B签的租赁合同是有盖公司章的，公司B是租赁场地的公司，公司A的法人又通过和个人签了合同租赁这个场地，没有通知公司B，和个人签的合同也没有公司A和公司B的章子，只有公司A法人的签字和手印。回答：前一份有效 后一份无效 前一份构成表见代理追问：表见代理是什么意思。公司A的法人也没有通知代表公司签第一份合同的人。回答：弄了半天 是B把场地租给A是吧 然后A的法人有租给私人 那到底是转租还是部分租赁呢追问：转租，全租。回答：那转租需要之前租赁合同有授权转租
否则效力待定 一个要B公司追认 二B公司追认后要A公司在与私人的租赁协议上盖章才算是有效 否则 那个个人签订无效合同 -
看是否有公司授权，无授权，取决于公司的追认，才有效。
追问：我的意思其实公司A和公司B签的租赁合同是有盖公司章的，公司B是租赁场地的公司，公司A的法人又通过和个人签了合同租赁这个场地，没有通知公司B，和个人签的合同也没有公司A和公司B的章子，只有公司A法人的签字和手印。 -
如果该公司代表有被认可的公司授权，所签订的合同就是有效的。
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