1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论房子是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。

你好！以产权证的名字为实际产权人。

你这种情况比较麻烦，这套房子属于你们夫妻共同财产

属于夫妻财产，均分。

根据你所说情况，属于夫妻共同财产。

既然房产证上是两个人的名字，那毫无疑问就是两人共有。至于你给的首付和房贷，可以主张补偿。