房屋漏水赔偿问题 请问楼房我家把楼下淹了，楼下只是走廊过道和厨房的墙顶造型有水淹痕迹，可是楼下业主向我索要所谓的房子今后出现的问题，及婚期延迟，务工等问题金额3万元，还有房屋修护金1万3千元。这样合理吗？我该怎么办，而且事发后我们积极找楼下业主解决此事，楼下价钱不松口，没有商量余地，楼下业主迟迟不同意修护，楼下窗户还关的严严的，现在天气这么热，房屋不通风，今后楼下被淹的部分会越来越严重，造成后果我该怎么承担啊，，现在我该怎么办，我可以不等他起诉我，我先起诉他吗