合同纠纷
厂房租赁问题
厂房租赁问题 一间4000平方的厂房，属村物业，A租后转租给B，4月1日B再转租给C，C正在装修，因5月大雨水浸，C在水浸后向B表示因厂房排水系统不完善，造成损失，向B提出索要赔偿，租赁合同上写明承租方须加强（包括但不限于劳资、安全、保卫、防火、卫生、环保）等方面管理；所有产生的（包括但不限于处理事故、修复本厂房）费用及责任均由C负责。请问B需要赔偿C的损失吗？
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提问人：135014……（广东－广州）
提问时间：2013-06-09 21:00
提问人：135014……（广东－广州）
提问时间：2013-06-09 21:00
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可以要求B作出适当赔偿。
追问：租赁合同上写明承租方须加强（包括但不限于劳资、安全、保卫、防火、卫生、环保）等方面管理；所有产生的（包括但不限于处理事故、修复本厂房）费用及责任均由C负责，现C提起诉讼，B不愿意赔偿，认为因为C不负责任，任由厂房水渠堵塞，都不管理，B还有责任赔偿吗？B可以向A作出同样的赔偿申请吗？回答：B可以要求法院追加A，或者赔偿后向A追偿。
C要求B赔偿的依据是B作为出租人，有义务保障房屋的正常使用。
关键还要看大雨漏水的原因，是否房屋本身未达到正常防水，A要先举证。
现在只能粗略分析，是否需要赔偿以及赔偿多少，要看具体双方的举证及其他庭审情况。 -
按照合同约定办理！
追问：按照合同约定办理是指B不用赔偿吗？此次因大雨造成的水浸属于事故吗？
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