有精神障碍的老人需要卖房如何办理手续 我父亲（80岁）患有老年双向性忧郁焦虑症多年，一直由我母亲照顾起居。因母亲年事已高腿关节不好，上下楼不方便，想将现住的房改房（楼梯房）卖了换一套电梯房。但房子是我父亲的名字，而我父亲因多年服用精神类药物，已不能作出正常判断行为。此种情况，我们应怎样处理，才可将房子卖出？