某人通过房屋质押形式从我这借了钱，我是他项权人，但是房子现在被另一个人查封了，法院说谁先查封谁就优先 我的问题如题，一个熟人找我借钱，我们去房产局做了抵押，我是他项权人，但是他一直拖欠不还，我没办法只能去法院申请执行，但是发现已经被另一个人查封了，法院说谁先查封的，那就是谁先享受偿还权利，剩下的才是我的，这样合法么，有相关法律条文么，我是房屋的他项权人，为什么回排在那人后面？