房产纠纷
房屋买卖合同签订，买方一直找借口未付一分钱合同如何撤销
房屋买卖合同签订，买方一直找借口未付一分钱合同如何撤销 买卖双方在中介处签订3方购房合同，签订当天买方表示付款30%（无定金），但签订完由于种种原因买家没拿到钱支付卖家。但合同已备案。现买家一直都没付钱已违约，中介向买家要求支付佣金，买家不付。现卖家房产证压在中介，又不能将房子卖给别人怎么办？
问题状态：已解决
提问人：ecai（上海）
提问时间：2013-06-08 09:40
提问人：ecai（上海）
提问时间：2013-06-08 09:40
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要求解除合同，并要求买家承担违约责任。
已有17位律师回答了该问题
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解除合同并追究买家违约责任，无法协商的，得起诉
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向买家主张违约责任
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建议诉讼处理
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及时诉讼，追究买家的违约责任
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向中介要求返还房产证
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可依法发起起诉，解除合同并追究其违约责任。
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可以直接通知买方解除合同，同时要求买方承担违约责任，赔偿损失。
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你好,可以要求解除合同,承担违约责任.
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解除合同，并追究买家违约责任，无法协商的，诉讼解决。
追问：若买家无法协商，是否可以分2步走：先去撤销购买合同备案，然后再诉讼追究买家违约责任。
还是这合同不能撤销一直要等诉讼判定后才能撤销？ -
建议持合同当面咨询律师
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协商不了可以诉讼要求解除合同，并要求买家承担违约责任。
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买家构成根本性违约，单方解除合同即可。
追问：单方解除合同：问题是买卖合同已备案，若买家及中介不同意提供购买合同怎么取消备案？（房屋购买合同都在中介手里）不撤销备案房屋不能转卖给他人，谢谢 -
你好，你可以依法解除房屋买卖合同，并要求对方承担违约责任。如需帮助，可以来电详询，本律师将提供专业服务。
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可以向法院起诉要求解除合同，赔偿损失
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可以起诉买家，和向中介要回产证！如需了解和帮助可与本律 师联系或面谈！
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可以解除合同，要求买家承担违约责任。
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