救救我的妈妈吧 事情是这样子的，我的妈妈是下放知青，当初上海拆迁分房时，妈妈爸爸户口没有回来，房产证上面有我 外婆 智障的大舅三个人的名字。如今外婆年纪大了，大小事情都会导致家务宁日，妈妈是个急躁的脾气，加上这么多年在外地受的苦，回来自己的母亲对自己像仇人一样，所以情绪一直不好，而他一旦和外婆发生争执，爸爸就会觉得自己是个女婿的身份，太为难了夹在中间，时常打骂妈妈。现在房子已经在挂牌中，可是由于近期房价一直让人们观望，有人看没人买。挂牌太低了，房子三分之一也买不起。所以我想问卖不掉的房子通过什么方式可以卖掉呢？法院起诉卖方可行么？一般会怎么分割，房价怎么定夺呢？
谢谢谢谢！