叔叔是光棍，病时将其房院卖给其侄，其侄有房院，是否可以财产公证 叔叔是光棍，生前病时将其房产作价6000卖给其侄儿，一个月后叔叔因病死亡，其侄儿负责医药费、护理费、丧葬费等6000多元抵房院款，期间并没有任何协议书，有亲属作证，村委会及镇民政所也同意将其房院给其侄儿，但也没有书面材料，这种买卖关系是否有效，因其侄有房院，所以不能申请过户，请问是否能申请财产公证？谢谢。