下岗职工的集资房拆迁如何补偿 您好！我们是1999年的下岗职工，1990年起一直住单位的集资房，期限是30年，但在2004年厂里瞒着我们将改房产抵押给银行，并被银行拍卖成功。2013年1月该块地开发房地产，开发商要求我们搬迁，开发商开出的条件是：开放商负担住户的房租2年，待房子建好后，回迁该地块房产住5年，补齐住户的剩余居住年限余数的7年，请问这样的补偿是否合理。