一楼非共建，也非住宅，可以开餐馆么？ 我们小区是新成立的，现在一楼属于非公建房，也是非住宅类用房在没有没有征求我们业主的意见的情况下，一楼业主就私自开了一间饭店，走公共烟道，没有消防设施，现在我们楼上业主的家里都是油烟味，很呛人，连客厅和卧室都有，厨房的橱柜全是油糊糊的粘东西，我们找了物业，物业总拖着不管，现在我们该怎么样维护我们自己的合法权益，期待您的帮助，谢谢！