房产纠纷
双方长期交换房屋居住，如何能改变现状，各住各房？
双方长期交换房屋居住，如何能改变现状，各住各房？ 两个亲戚30年前因各自需求，为生活便利，交换各自名下公产居住，一换30年，未签订任何合同协议之类的证明。现在其中一处拆迁，已经签了拆迁协议，但回迁房尚未建成。拆迁房房主（持产权证的一方）想终止换住，要回回迁房，要怎么办？
问题状态：已过期
提问人：bonita……（天津）
提问时间：2013-06-03 12:02
提问人：bonita……（天津）
提问时间：2013-06-03 12:02
已有11位律师回答了该问题
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被拆迁人应该是承租方
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收集证据可以诉讼解决。
追问：诉讼的话，需要收集哪些证据呢？回答：承租权的相关证据。追问：承租权的相关证据是指公产房的房本吗？拆迁的那套房子，拆迁后变成了私产，房子尚未建成，更没有这套房子的相关证件。
除此之外，还要什么吗？谢谢回答：承租权的合同。追问：当时换住的时候，只是口头说换，就换住了，没有签任何相关的协议，这么多年，也没有彼此付过租金。您说的承租权合同，是说的这两家亲戚换房居住的合同（以A代表）吗？
还是说这两处房子的租赁合同（因为是公产房，有和房管站签的租赁合同）（以B代表）回答：和房管站签的租赁合同。 -
询问津房置换
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可以还早房产管理所协商解决
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产权单位不同意的，协议不生效，可以要回，但拆迁补偿也得另一方
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和拆迁办签协议的是哪一家？应该是承租人，也就是原来的房本登记人吧，可以要回
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可以，应该没有问题。
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这个要看您们当时的约定了，仅仅是掉换起居住的话，该拆迁补偿款的话就属于产权人，若是调换产权的话，就很难了。
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可以要回。协商不成诉讼解决
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可以协商解决，协商不成可以起诉。
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根据你说的情况，可以起诉腾房。
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