谭海波律师 VIP2013-06-02 21:07

你要的是汽车美容店的经营权及铺面的租期，所以你要分开签协议

与原房主签订租房合同。

与实际产权人签订合同，可以委托律师帮你处理，可以规避各种潜在的风险，一劳永逸。

涉及到汽车美容店转让和房屋租赁租赁转让两个合同，建议委托律师代书。

转让店面，涉及两个法律关系：1、店面承租权  你再行转租店面，得取得房东的书面同意；2、美容店经营权  你和受让方得到工商局办理变更登记。

跟房屋所有人签订合同。