我要退房房主违约不给退押金和房租 我租了半年的房子 1800一个月 共交租《一万零八百》《押金2000元》2013年1月10日入住今天是2013年6月1日我要退房 合同上写着 租凭期间如乙方因特殊情况需要退房 必须提前两个月书面通知甲方解除合同 应付给甲方违约金 违约金已剩余租期内交租金总额的5%计算 我已经按照合同期间通知甲方了 甲方也答应了给退剩余的房子和押金 可知道现在还没给退还 甲方总是明天后天的推迟 到今天甲方既然不接电话 还把我号码加入了黑名单 我该怎么办