遗产继承
购房出资证明是否就是赠与，不能要回钱吗？
购房出资证明是否就是赠与，不能要回钱吗？ 五年前36万买的房子，名字是母亲的，现母亲同意写个出资证明，证明买这房子时小儿子出了三十万，
1这样的证明是否有效？
2将来若母亲反悔，说没写过这张条或者说是被迫写的或其他什么理由，这条还有效力吗？
3现在房子升值了，比方说房子番了一倍，现在值72万，若卖掉房子的话，那小儿子能要回30万还是60万？
4如何才能要回30万比例的房产？
1这样的证明是否有效？
2将来若母亲反悔，说没写过这张条或者说是被迫写的或其他什么理由，这条还有效力吗？
3现在房子升值了，比方说房子番了一倍，现在值72万，若卖掉房子的话，那小儿子能要回30万还是60万？
4如何才能要回30万比例的房产？
问题状态：已过期
提问人：milkte……（河北－石家庄）
提问时间：2013-05-31 16:14
提问人：milkte……（河北－石家庄）
提问时间：2013-05-31 16:14
已有4位律师回答了该问题
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1、有效。
2、没有证据支持的，仍有效。
3、30. 我的补充： 2013-05-31 16:16
4、约定产权份额
追问：1若我没有其他的出过三十万的证明，没有转账记录之类的，换言之，是我没有出过这么多钱，但是现在和母亲约定，她愿意给我写个出资证明。若将来有一天打起官司，母亲或其他弟兄以我没有转账记录，此条系我哄骗母亲所写，会推翻这张条吗？
2母亲不愿惊动其他人，所以即便她给我写这张条也是没有其他证人，只能他自己写并签名按手印，那没证人这条有效吗？
3若我想要回60万，怎么约定产权份额？这条该怎么写？回答：1、哄骗的要有相应证据，且撤销时间有限制，应在出条后一年内撤销。
2、不影响协议效力。
3、约定你的产权是多少，你算好后找现有产权人签协议。 -
1、有效。
2、需要证据证明，如果没有证据证明，依然有效。
3、30万。
4、只能要求还款30万，房产属于母亲，儿子无权要房产。 -
你好：
可以的。通过你整个的描述来看，可以双方约定各自出资情况，及房产升值分享等，避免将来发生纠纷。 -
建议携带材料当面咨询律师，为之全面分析解答，避免因瑕疵而发生不必要的纠纷。
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