房屋买卖纠纷 我于2005年口头与朋友约定将自己一套平房以八万元价格转让给他,他于2006年4月付给我五万元.我给打收据一张收到房款五万元,同时他将房屋又转让给他的朋友住.从06年到至今我多次打电话要剩余房款没人给,其中他朋友多次打电话问我要房产证土地证,我说房款还未付清我为什么要给你.请你转告你的朋友他这样不讲信誉我房子不卖了.没想到今年7月他现在住房子的朋友将我起诉到法院,说房款五万元已付清.让我给他房产证和土地证'请问我该怎么办/