延期交房违约金问题 网签合同约定2012.6.30交房,但开发商未按期交房,开发商2012.8.28登报通知业主收房,开发商拿不出竣工验收备案表,至今都未通电,暖,燃气,我们拒绝收房。
    合同上交房条件是,商品房所在的建设工程经单体竣工验收合格。这个标准到底怎么界定的？是必须取得竣工验收备案表吗？？
    开发商只给2012.6.30至登报公告时间段的违约金.我们业主想起诉开发商,要求支付从2012.6.30至正式取得竣工验收备案表时间段的违约金，但也不知道什么时间能取得竣工验收备案，我们现在起诉合适吗？法院会支持我们吗？开发商如果不执行,强制执行能保证我们拿到违约金吗？