如果无法协商解决，那就只有依法起诉来解决。至于财产及债务原则上是夫妻关系查询期间所形成的财产及产生的债务夫妻双方平均承担。

双方已无感情基础，且存在分居的事实，可以到法院起诉离婚，是最有效的办法，房屋已还贷部分共同分割，要房屋的一方给对方已还贷的一半价值，并且承担全部债务。
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确无维系可能可诉讼离婚，有法律问题可详询杭州刘律师确定解决方案。