怎样证明卖家违约，需要提供什么材料？ 卖家委托中介出售房产，最终卖家不卖了，怎样在法律上证明卖家违约，需要提供什么材料？
比如：提供录音，我问你还出售这房产吗？卖家回答不出售了。
比如：中介方提供的证明，有手印和签字等
还有其它的方式吗？