王振兴律师 VIP2010-08-02 11:59

在同等条件下承租人有优先购买权。

你好，根据“买卖不破租赁”的原则，开放商出卖该房屋后，你在一定时期内仍享有该房屋的承租权，但仍应支付租金。另外，开放商私自出卖你承租的房屋，构成对你优先购买权的侵害，你可以要求开发商由此给你造成的损失。

建议你找开发商要回押金，和新房东重新签订合同。

1、押金找开发商要；
2、房屋租赁因没有续签书面合同，变为不定期租赁合同，房主有权随时解除合同，但应当给出合理期限期限；
3、但根据你跟原房主即开发商的交易习惯，如果您预交了一年的房租的话，您应当有权再使用一年；
4、根据司法解释，如果第三人（现房主）善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的，您无权主张优先购买权；
5、综上所述，建议委托律师维权。维权热线：159 3628 2578。