吴亮律师 VIP2025-07-30 13:55

依据《城市房地产管理法》等，开发商销售商品房应向购房者明示相关证照，含土地使用证。若未出示，购房者可要求其提供，不提供可拒绝签约，也可向住建部门投诉。

 王远洋法律工作者律师 VIP2025-07-30 14:11

你好！具体案情是怎样的？

 王海霞律师 VIP2025-07-30 15:22

开发商必须向购房者出示土地使用证（或不动产权证书），法律依据是《城市房地产管理法》第四十五条：商品房预售/销售需取得土地使用权证书（或不动产权证书），否则不得销售；同时《商品房销售管理办法》第七条也明确规定，现售商品房的开发商须持有国有土地使用证等“五证”，这是保障购房者土地权益和房屋合法性的法定要求。​​（若开发商无法提供，购房合同可能无效，购房者有权维权。）

 朱建宇律师 VIP2025-07-30 17:08

需要公开五证

 吴丁亚律师 VIP2025-07-30 18:10

开发商必须向购房者出示土地使用证，其法律依据主要来源于《城市房地产管理法》和《商品房销售管理办法》。

 毕丽荣律师 VIP2025-07-31 08:25

可以直接按照主管部门的规定来处理的