唐政律师 VIP2025-07-22 12:03

要有相应的证据，而且这个火车去现场应该能看到的，举证有难度

 吴亮律师 VIP2025-07-22 12:05

售房者隐瞒重要事实构成欺诈。虽合同未提及，但购房者可主张撤销合同退回押金。建议先与售房者协商，协商不成可收集电话记录等证据起诉维权。

 王可红律师 VIP2025-07-22 12:07

这种情况构成售房者的欺诈行为。虽然合同未明确约定，但售房者故意隐瞒重大事实（火车噪音影响居住质量），违背诚实信用原则。购房者有权主张撤销合同并要求返还押金。建议立即发函要求解除合同并退款，同时保存通话录音等证据。若协商不成，可向法院起诉主张合同撤销。

 王海霞律师 VIP2025-07-22 14:12

可以主张退回押金。售房者电话中承诺“不会通火车”构成口头要约，而实际楼后通火车与其承诺不符，属于故意隐瞒重要事实，构成违约或误导；虽然合同未明确写明该情况，但押金的目的是保证正式交易，现因售房者虚假陈述导致你购房目的无法实现，你有权以“对方违约或欺诈、交易基础丧失”为由，要求解除合同并退还押金；建议先与售房者协商，协商不成可向消费者协会投诉或通过法院起诉主张退还押金及赔偿。

 朱学田律师 VIP2025-07-22 15:53

火车道有没有，普通人会有观察的，

 吴丁亚律师 VIP2025-07-22 16:48

你好，押金有可能退回。售房者隐瞒楼后通火车的事实，构成欺诈，购房者可据此要求退还押金。协商不成可到消费者协会投诉，或到法院起诉解决。

 朱建宇律师 VIP2025-07-22 17:21

可以协商解决， 达成协议， 解除合同， 协商不成， 可以逆向履行合同， 点我头像加我联系我， 详细解答， 帮你处理

 徐荣康律师 VIP2025-07-22 21:37

需要起诉解决的

 毕丽荣律师 VIP2025-07-23 08:12

可以直接按照诉讼来要求退回的

对方涉嫌欺诈和隐瞒真相，可以起诉对方要求退还押金，具体可来电详细法律咨询。