房产纠纷
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买的房子交不了房 开发商违约，本来合同约定2023年12月31号交房的
买的房子交不了房 开发商违约，本来合同约定2023年12月31号交房的 买的房子交不了房 开发商违约，本来合同约定2023年12月31号交房的.现在交不了房了.发个通告在售楼处就这样了
问题状态：待解决
提问人：ask250719HU（上海－嘉定区）
提问时间：2025-07-19 07:52
提问人：ask250719HU（上海－嘉定区）
提问时间：2025-07-19 07:52
已有7位律师回答了该问题
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你好！可以通过法院诉讼解决。
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这是可以提出的
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可以要求赔偿的
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根据合同约定，开发商逾期交房已构成违约。建议立即采取以下措施：1.书面发函催告开发商限期履行；2.收集购房合同、付款凭证、违约通知等证据；3.按合同约定计算违约金；4.若协商不成，可向法院起诉要求继续履行合同并赔偿损失。注意诉讼时效为3年。
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可以依据合同起诉维权了
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开发商违约，你可先和开发商协商违约赔偿。协商不成，保留好合同、通告等证据，向法院起诉，要求开发商承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等，还可根据情况看能否解除合同。
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可以直接按照合同的约定来履行的
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