朱建宇律师 VIP2025-07-16 22:59

可以要求赔偿， 协商不成， 起诉解决，联系我，帮你起诉立案

 李正律师 VIP2025-07-16 23:36

根据法律规定，公用下水管道属于物业维护范围。房子虽过保质期，但物业仍负有日常维修义务。建议：1.立即拍照取证；2.要求物业出具书面事故说明；3.向物业主张维修和赔偿责任。若物业拒不处理，可向住建部门投诉或起诉。楼上住户若无过错不承担责任。

 于洋律师 VIP2025-07-17 08:10

协商不成， 起诉解决

 毕丽荣律师 VIP2025-07-17 09:37

可以直接按照过错来承担赔偿的

 吴亮律师 VIP2025-07-17 11:27

房子过保质期，公用管道问题一般找物业，因其有维护管理责任。可先与物业协商赔偿橱柜损失，协商不成可收集证据向法院起诉。若楼上住户有过错，也可追究其责任。

 年遇春律师 VIP2025-07-19 08:42

你可找楼上业主及物业公司、开发商协商解决赔偿，或起诉解决赔偿问题。