吴亮律师 VIP2025-04-02 09:25

这种情况你可先与父亲协商，要求他停止抵押行为。若协商不成，可向法院提起诉讼，请求确认房产归属并要求父亲配合办理过户手续。

 朱建宇律师 VIP2025-04-02 09:32

可以依法维权， 依据离婚协议， 起诉维权， 点我头像加我联系我， 帮你起诉立案， 不过需要你母亲起诉，

 徐荣康律师 VIP2025-04-02 09:36

不一定的

 吴兴桂律师 VIP2025-04-02 09:38

因为没有过户，现在房屋的产权还是归属你父母，离婚协议的约定只能算内部协议，不能对抗第三人，故法律会支持债权人的诉讼请求，只有叫你父母积极应诉，解除抵押后第一时间过户到你名下。

 牟金海律师 VIP2025-04-02 10:14

你好，可以先向债权人说明有争议的房产抵押无效。

 陈涛律师 VIP2025-04-02 10:25

根据《民法典》规定，离婚协议约定财产归子女但未过户的，不能对抗善意第三人。建议立即采取以下措施：1.向法院提起确权诉讼，确认房屋所有权；2.申请财产保全，防止房屋被处置；3.如抵押已办理，可主张父亲与债权人恶意串通（需举证）。关键要尽快固定证据，主张权利。

 毕丽荣律师 VIP2025-04-02 10:34

可以直接按照双方的约定来履行的

 李德力律师 VIP2025-04-02 10:52

一般可以具体咨询当地律师确定维权方案

 朱学田律师 VIP2025-04-02 11:12

委托律师帮助提出异议

 张鹏飞律师 VIP2025-04-02 12:08

签订协议后房屋没有过户，现在产权还是归属你父母所有。

 皇甫思佳律师 VIP2025-04-02 14:28

根据离婚协议，要求你父亲把房产过户给你，但是因为抵押在前，可能无法抵抗善意第三人，因此造成的损失由你父亲承担。协商不成，起诉到法院

 郭亚敏律师 VIP2025-04-02 17:42

可以要求过户，只不过有风险，因为您父亲已经抵押了，或者您跟您父亲协商要求过户

抵押债权人无权收房子，可以要求实现抵押权即以房产的价值优先受偿。
你可以要求父亲陪同过户。

父亲不成立陪同你过户了，你需要通过法律路径解决。正常逻辑下，这个问题可解决的可能性一般偏高。我们专业领域穿透房地产开发行业，过户与抵押是其中的基础之一，若有兴趣可主页联络。