房产纠纷
请问房产协议有保障吗
请问房产协议有保障吗 您好。父母均健在，准备把房产均分过户给两个儿子共同拥有。但其中一个儿子以有两套房子不符合房产过户规定【限购令】，不能过到这个儿子名下，那应该如果进行房产分割、如果他们签协议是否有效、协议该如何签。谢谢。
问题状态：已过期
提问人：130289……（浙江－宁波）
提问时间：2013-05-25 14:41
提问人：130289……（浙江－宁波）
提问时间：2013-05-25 14:41
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协议有效，但不能公证，不能过户，在过户前赠与人有权反悔。
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因“限购令”不属于法律、行政法规，父母自愿赠与，该协议合法有效。但行政程序上，还是无法办理过户。建议，可以对该协议进行公证，虽然产权证上无该子女的名字，但以后处分该房产时，可依该公证书，取得利益。
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赠与公证处理。
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有效
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