王高强律师 VIP2024-12-26 15:13

你好，这个事情需要审查合同等材料，了解具体情况才好判断的！可以直接来电或者加我手机号详细咨询分析，提供法律帮助的！点击头像获取手机号（同微）

 蒙彦军律师 VIP2024-12-26 15:19

根据合同法，卖方无权单方面解除合同并拒绝返还已支付的购房款。您可以通过以下步骤维护权益：首先，与对方协商解决，确认退款期限；如果协商不成，您可以向法院起诉，要求解除合同并返还购房款，同时可以要求赔偿相关损失。需要律师帮助可以联系本律师

 高洪祥律师 VIP2024-12-26 16:18

协商不成可以起诉

 李波律师 VIP2024-12-26 17:07

你好，如果不按照合同约定办理可以追究违约责任，也不是他想怎么样就怎么样。

 吴丁亚律师 VIP2024-12-26 18:02

你好，可以搜集证据到法院起诉追讨。

 朱建宇律师 VIP2024-12-26 19:23

可以协商解决，达成协议 协商不成，可以依法维权， 联系我， 详细解答， 教你怎么做

 黄文坚律师 VIP2024-12-27 08:07

你好，“说别人也欠他的钱，别人不给他，他给不了我们”，可以起诉主张强制过户房屋给你。

 徐荣康律师 VIP2024-12-27 08:36

需要起诉解决的

 毕丽荣律师 VIP2024-12-27 10:00

可以直接按照欠款来偿还的

 王海波律师 VIP2024-12-27 12:55

可起诉履行合同并过户。

根据合同法，买卖双方应履行合同义务。如果卖方违约，您有权要求返还已支付的房款，并可主张违约赔偿。建议收集支付凭证、合同等证据，通过协商解决，若无果，可向法院提起诉讼，申请财产保全以保障债权实现。

可以起诉要求退款，承担违约责任