我家卧室漏水，5楼，六楼顶，六楼顶上加的阁楼，下雨的时候漏，找楼上邻居

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我家卧室漏水，5楼，六楼顶，六楼顶上加的阁楼，下雨的时候漏，找楼上邻居我家卧室漏水，5楼，六楼顶，六楼顶上加的阁楼，下雨的时候漏，找楼上邻居，说是从楼外墙进来的雨水，顺着楼板电线管进到我家，跟六楼没关系，经过观察我家发现我家卧室和卫生间都漏，卫生间下水管都是湿哒哒的，分不清是外面渗入进来的雨水还楼上卫生间的防水做的不好漏水，楼上邻居说跟她没关系，让我找物业，我找到物业，物业说让找开发商，可我这园区都10多年了，开发商早联系不到了。

问题状态：已过期
提问人：ask24121417o（江西－上饶）
提问时间：2024-12-14 10:45

已有6位律师回答了该问题

吴亮律师 VIP2024-12-14 10:48

遇到房屋漏水问题，首先应保护现场并收集证据，如拍照、录像等。接着，尝试与楼上邻居协商，若协商不成，可请第三方评估损失。若漏水是因楼上装修或使用不当造成，楼上邻居应负责修复并赔偿损失。如果漏水是建筑质量问题，且在保修期内，开发商应负责。超过保修期的公共部位漏水，可动用公共维修资金解决。物业在此过程中应提供协助。如无法解决，可向法院提起诉讼维护权益。

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郭亚敏律师 VIP2024-12-14 11:26

你好！收集证据，协商，协商不行，可以起诉维权。

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李波律师 VIP2024-12-14 15:04

你好，可以要求停止侵害恢复原状赔偿损失赔礼道歉。

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李保忠律师 VIP2024-12-14 16:43

应保护现场并收集证据

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毕丽荣律师 VIP2024-12-14 21:48

可以直接按照自己主张来提交证明的

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朱建宇律师 VIP2024-12-14 22:34

可以依法维权的

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