吴亮律师 VIP2024-12-09 21:36

按揭没通过想退定金，虽然合同没写明，但如果有证据证明对方口头承诺过可以退定金，比如录音或证人证言，可以尝试通过协商或法律途径要求退还。根据《中华人民共和国民法典》规定，口头承诺在一定条件下具有法律效力。若协商无果，可向法院提起诉讼，请求履行原承诺。

 吕金律师 VIP2024-12-09 21:53

根据合同法，合同内容以书面为准，口头承诺一般不具有法律效力。如果合同中未明确约定按揭不通过可以退定金，可能难以主张退还。建议与对方协商解决，或查看是否存在其他合同条款或法律依据支持退还定金。

 朱建宇律师 VIP2024-12-09 22:54

可以要求退款， 协商不成， 直接起诉解决， 联系我， 详细解答

 徐荣康律师 VIP2024-12-10 08:30

需要核实解决的

 于洋律师 VIP2024-12-10 09:18

直接起诉解决， 联系我， 详细解答

 毕丽荣律师 VIP2024-12-10 10:38

可以直接按照定金合同的约定来履行义务的

 年遇春律师 VIP2024-12-10 13:12

可协商解决，或起诉解决。

是否有别的证据证明对方承诺过按揭不通过可以退定金？比如微信聊天记录、通过录音记录等？如果有的话 还是可以主张退回定金。如果没有这方面的证据，主张退回就比较难。