房产纠纷
刚刚买的二手房，房子是17年交付的，现在存在主体质量问题，如果要求开发
刚刚买的二手房，房子是17年交付的，现在存在主体质量问题，如果要求开发 刚刚买的二手房，房子是17年交付的，现在存在主体质量问题，如果要求开发商退房，能按市场价退吗
问题状态：已过期
提问人：ask2411292q2（河北－秦皇岛）
提问时间：2024-11-29 08:15
提问人：ask2411292q2（河北－秦皇岛）
提问时间：2024-11-29 08:15
已有12位律师回答了该问题
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根据法律规定，如果房屋主体结构质量不合格，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。退房时，应按合同约定或法律规定处理，而不是简单地按市场价退。如果合同中有关于退房和赔偿的特别约定，应遵循合同约定。如果没有特别约定，可以依据《民法典》和相关司法解释来确定退房和赔偿的具体事宜。
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可以主张退房或者承担赔偿责任
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怎么可能呢，时间过了这么久了
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根据《商品房买卖合同司法解释》，如果房屋存在主体结构质量问题，购房者有权要求解除合同并退房。退房时，通常按购房时的实际支付价款退还，而非市场价。此外，购房者可要求赔偿相关损失。具体情况需结合合同条款及证据。
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你好！一般情况下，因房屋主体质量问题，要求开发商退房，通常难以按市场价退价，多是按购房合同价格退房。需要具体情况具体分析，想进一步了解可以联系我
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可以主张维修或者约定等
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可以要求赔偿的， 联系我， 详细解答， 教你怎么做， 依法维权
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可以要求退房 按原价赔偿
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这是可以提出的
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要求开发商退房，按照合同约定。
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根据法律规定，若房屋存在主体结构质量问题，购房者有权要求解除合同并退房。退房时，通常按购房时的原价退还，而非市场价。此外，购房者可要求赔偿相关损失。具体情况需结合合同条款及证据进行判断。
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一般不会支持退房
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