关于二手房过户问题 我们是在2012年3月和原房主签的购房合同，因当时房产证还没有下来，就没有过户，钱已经全部付过了，也有通过中介签的三方合同，但现在房产证已经下来了，而原房主迟迟不肯去银行解压，也不说不给过户，就是也各种理由推脱来不了，我们签的购房合同上也有说明房产证下来后一个月内必须过户，否则原房主也要付违约金的，如果房主到时不肯过户，我们可能得打官司，请问我们这样的情况打官司好打吗?