房产纠纷
关于农村宅基地交易的问题
关于农村宅基地交易的问题 我是上海农村户籍，计划购买别人的宅基地。但是听说国家规定，有些情况宅基地是不可以交易的。请问：
1、如果我购买本乡镇的宅基地，这个受法律保护吗？；
2、如果我购买其他乡镇的宅基地自建房，这个是不是也受法律保护？
另外，如果要购买，请问在交易过程中需要有哪些注意点？
谢谢。
1、如果我购买本乡镇的宅基地，这个受法律保护吗？；
2、如果我购买其他乡镇的宅基地自建房，这个是不是也受法律保护？
另外，如果要购买，请问在交易过程中需要有哪些注意点？
谢谢。
问题状态：已解决
提问人：ulecn（上海－南汇区）
提问时间：2013-05-24 13:45
提问人：ulecn（上海－南汇区）
提问时间：2013-05-24 13:45
-
宅基地使用权转让，依法应在农村集体经济组织成员之间进行。在进行相关的使用权转让，在村一级组织或镇需要履行相关手续，具体的，要依据当地的规定。
已有9位律师回答了该问题
-
宅基地属于集体所有，不能买卖
追问：不是买卖宅基地。是要购买宅基地上的房屋所有权以及以后这块宅基地的相关权益回答：宅基地上的房屋可以买卖，双方最好签订协议，免生争议 -
宅基地属于集体所有，不能买卖
-
本乡镇集体经济组织成员之间的宅基地可以依法转让。
追问：是不是说，我只要购买户口所在乡镇管辖范围内的 宅基地就可以呢？？另外需不需要律师和村委会介入作为公正呢？ -
同一集体农村成员是可以购买的；
不受法律保护追问：上海这边对于同一集体成员的定义是怎样的，是以村作为单位，还是同一个镇 或者同一个区的 都可以？？？回答：都是村为单位的 -
你好，不是本村的，不能购买的。。
-
宅基地使用权转让，依法应在农村集体经济组织成员之间进行。在进行相关的使用权转让，在村一级组织或镇需要履行相关手续，具体的，要依据当地的规定。
追问：你好。那如果我和卖方是同一个镇的，但不是同一村的，这种情况在上海是可以进行宅基地使用权转让吗？？ -
宅基地使用权转让，依法应在农村集体经济组织成员之间进行。进行相关的使用权转让，在村一级组织或镇需要履行相关手续，签订相关协议。
追问：你好。那如果我和卖方是同一个镇的，但不是同一村的，这种情况在上海是可以进行宅基地使用权转让吗？？ -
宅基地上房屋可以在同集体成员之间转让。
追问：上海这边对于同一集体成员的定义是怎样的，是以村作为单位，还是同一个镇 或者同一个区的 都可以？？？
咨询专业律师
相关咨询
- 关于农村宅基地交易的问题 4个回复
- 关于农村宅基地被过户的问题 3个回复
- 关于农村宅基地问题（急急急） 4个回复
- 关于农村宅基地问题，家在农村有87年发的房产证。 4个回复
- 家在农村有87年发的房产证，关于农村宅基地问题。 2个回复
- 关于农村宅基地房屋的问题 1个回复
- 关于农村宅基地纠纷问题。 2个回复
- 关于农村宅基地的继承问题 4个回复
