合同纠纷
我小区没有业主委员会，入住时与物业签订合同只是缴纳卫生费6元，几年后增加物业费每平方0
我小区没有业主委员会，入住时与物业签订合同只是缴纳卫生费6元，几年后增加物业费每平方0 我小区没有业主委员会，入住时与物业签订合同只是缴纳卫生费6元，几年后增加物业费每平方0.35元，但没有重新签订物业合同。物业只是做到垃圾集中清理，此外没有物业服务，所以我拒交物业费，不止我大部分人都没交。物业采取限制购买电的额度和汽车进小区签字催缴，但作用不大。近期开始分批起诉业主拖欠物业费。应诉的话能不能打赢？补交的话我可不可以只补交卫生费？
问题状态：已过期
提问人：wei240701bde（山东－泰安）
提问时间：2024-07-01 22:11
提问人：wei240701bde（山东－泰安）
提问时间：2024-07-01 22:11
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根据《物业管理条例》及相关法律规定，物业服务合同一经签订，双方应按合同履行义务。若物业服务未达到合同约定标准，您可通过证据证明物业服务存在瑕疵，要求减少或免除物业费。补交费用需根据实际服务情况及合同约定决定，若合同明确约定仅缴纳卫生费，您可主张只补交卫生费。建议收集相关证据，如物业服务不到位的照片、视频等，以便在诉讼中使用。
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可以只补交卫生费
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看具体证据分析
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可以直接按照欠款来偿还的
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根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
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