目前情况是这样的，今天5月甲乙双方签订物业租赁协议，甲方有三处老楼（3 目前情况是这样的，今天5月甲乙双方签订物业租赁协议，甲方有三处老楼（30-50年），乙方在了解建筑情况后，现状承租用于经营使用（乙方考虑做酒店民宿项目）。乙方6月入场后称楼房太老不符合证照申请标准，部分结构不符合现行建筑安全标准（估计为c级危楼）,这些双方在楼房鉴定之前都不知情。另一方面乙方在未申请到经营证照之前已经拆除甲方一处楼房，以及墙体门窗安全护栏（违反约定证照办理后才可施工），甲方同意乙方无力经营可以退租和平商谈善后。乙方拒绝并上诉要求甲方赔偿租金，违约金设计以及施工费。业主理解乙方无力经营可以协商退租，但乙方的设计费施工费是乙方评估失责造成非甲方责任，乙方违约施工需要赔偿场地损失责任。乙方要求诉讼解决。作为甲方，想咨询如何争取合法权利。