追究对方违约责任，要求其归还房贷。

一般来说，如果房屋没有过户好，银行是不会放贷的，因为您是拿房子做抵押的。房贷已经批了是不是还没放贷，建议核查一下。
您说的经济纠纷如果只是民事纠纷的，可以考虑是否还要这房子。如果要的话，双方可以再补充签订一个协议，就有关权利义务约定清楚。如果不要了，双方就签个解除协议吧。在签购房合同的解除协议前，建议去银行咨询一下，将贷款的事一并了结。
相关协议建议请律师拟定。