二手房买卖个税缴纳及合同责任问题

合同纠纷

二手房买卖个税缴纳及合同责任问题

二手房买卖个税缴纳及合同责任问题二手房买卖中，中介没有给我讲明个税征收存在差额征收20%的情形，导致现在个税缴纳我需要和卖方协商，现在对方拒绝协商导致税款无法缴纳合同无法继续履行，请问我如果以重大误解为由起诉请求撤销合同中所有税费均由我承担的合同条款，并按照法律规定由卖方缴纳个税，同时能否追究对方因拖延缴纳税款导致房屋过户的违约责任

问题状态：已过期
提问人：pts987（河南－洛阳）
提问时间：2024-04-12 11:13

已有8位律师回答了该问题

刘海鹰律师 VIP2024-04-12 11:16

可以起诉的。由法院判决是否支持你的诉讼请求

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追问：就是依据个税责任应由卖方缴纳的法律规定，如果对方迟延缴纳税款，也可以追究对方的违约责任是吗？

回答：都可以提出来

追问：都可以提出来是否会被采纳？

回答：要看证据
陈皓元律师 VIP2024-04-12 11:33

可以依法起诉

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谭海波律师 VIP2024-04-12 11:35

具体看合同怎么约定，，，，

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追问：合同约定的是所有税费由买方承担，但是我是因为中介告诉我个税只有1个点才认可了该条款，现如今税局要求按照差额的20%纳税，导致个税税负多出7-8万

回答：那你有没有证据，证明存在重大误解

追问：有中介给我的聊天记录，因为他给我的税费解释，导致我做出了错误判断，同时居间合同中也约定了中介方需提供税费政策解释的服务内容
罗雨晴律师 VIP2024-04-12 11:36

你好，建议谨慎处理，要可以来电咨询。

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朱建宇律师 VIP2024-04-12 14:50

可以协商解决，达成协议，联系我，详细解答

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追问：如果协商不成呢？
毕丽荣律师 VIP2024-04-12 15:07

可以直接按照合同的约定来履行义务的

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陈晓云律师 VIP2024-04-12 16:34

根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

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李波律师 VIP2024-04-13 12:44

你好，要看合同如何约定以及具体操作模式才能确定的啊，如果不按照合同约定办理可以追究违约责任。

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追问：如果签合同时候存在误解呢

回答：你好，如果是重大误解的话也是可以要求解除合同，如果还需要进一步咨询可以加微信，手机号就是微信号。