国家落实私房政策将房屋归还给我们，并且办理了土地证和房产证。房地产公司

合同纠纷

国家落实私房政策将房屋归还给我们，并且办理了土地证和房产证。房地产公司国家落实私房政策将房屋归还给我们，并且办理了土地证和房产证。房地产公司下属的街道房管所已经停止对原公房租户停止收取租金，但没有下发书面停止租赁的通知。导致现在租户虽已经搬离但仍旧霸占我们的房屋不让我们正常使用与出租，声称自己有公房租约，不承认我们的产权，也不与我们签订新的租约与缴纳租金。民事诉讼被法院驳回说不受理，无权裁定租户的租赁合约无效，也就无法与我们签订新合约，让我们找政府解决。

问题状态：已过期
提问人：ask240411Bs（贵州－遵义）
提问时间：2024-04-11 13:12

已有12位律师回答了该问题

邹坤律师 VIP2024-04-11 13:17

建议协商解决

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龙宇涛律师 VIP2024-04-11 13:30

您好，法院起诉

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孟凡兵律师 VIP2024-04-11 13:37

可以起诉公租房管理中心，要求终止原租赁合同终止，要求退还收取的部分租金。拿到判决之后再和租户签订新的租赁合同。

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周磊律师 VIP2024-04-11 13:48

要具体看证据材料判断了

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刘海鹰律师 VIP2024-04-11 13:49

一般来说，原来的房屋租赁合同继续有效，仍然应该履行

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毕丽荣律师 VIP2024-04-11 14:11

可以直接按照主管部门的规定来处理的

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王海波律师 VIP2024-04-11 14:55

最好是法院判决书发给我看看，详细咨询可以电话聊，也可以加我。

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刘永军律师 VIP2024-04-11 15:33

法院驳回的做法是错误的，同时你可以同时起诉租房人和出租人，要求停止侵害排除妨碍，搬离租房，交还房屋。

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陈晓云律师 VIP2024-04-11 16:12

根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

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徐荣康律师 VIP2024-04-11 17:45

这是可以提出的

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马云秀律师 VIP2024-04-11 21:17

按法院的意见找政府解决

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昌仕红律师2024-04-11 13:40

谁租出去的让谁还给你们，协商不成可起诉

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