回迁房买卖本人于3年前买个回迁房当时与回迁当事人签订了协议,现在房屋回
你好,如果不按照合同约定办理可以追究违约责任。
可以直接按照协议来履行义务的
肯定办不了的,只能等将来办证了,再过户,这个你购买时应该清楚。