租房一年7500，已租5个月，提前退租，还余7月未住，未签合同，房东不肯退还剩余租金？以上这种情况我 2022年9月26日转账7500租住同德村6组80号别墅内自建民房最南边一间（电动车库旁边一间）一年，今年因为家事不便租住，便于2023年1月方面告知退租，2月19日正式退租，钥匙已还，水电费已结，还剩余7个月零6天租金，现在与房东协商，对方拒绝退还剩余租金，说按规矩一年一租，不退租金，经过协商也只肯退还剩余租金一半，请问我可以收到房东退还多久租金？