您好，我买的商品房期房，买房时销售口头承诺一个房间可以扩建到设备平台

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您好，我买的商品房期房，买房时销售口头承诺一个房间可以扩建到设备平台您好，我买的商品房期房，买房时销售口头承诺一个房间可以扩建到设备平台。还有样板房为依据。因为涉及到外墙，现在交房后物业城管不允许砸墙。我想问一下这个口头承诺算不算合同规定的要约行为。属于出卖方违约。然后这个楼盘的销售为代销，我应该去找售楼部还是开发商。请帮我分析一下

问题状态：已过期
提问人：ask202……（安徽）
提问时间：2023-02-11 16:10

已有10位律师回答了该问题

罗雨晴律师 VIP2023-02-11 16:11

你好，收集证据院起诉。如需法律服务可以联系可直接来电咨询。

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张亮律师 VIP2023-02-11 17:07

按合同的约定履行，协商不成的只能诉讼解决

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刘哲律师 VIP2023-02-11 18:27

你好：1、协商不了，可起诉处理。
2、建议详咨涉及诸多法律问题，说明一下实际情况

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李波律师 VIP2023-02-11 18:45

你好，可以要求承担违约责任。

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毕丽荣律师 VIP2023-02-11 20:00

可以直接按照合同的约定来履行的

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徐荣康律师 VIP2023-02-11 20:20

这是可以处理解决的

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姜万东律师 VIP2023-02-11 21:49

口头承诺有证据吗？

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吴宇鹏律师 VIP2023-02-17 11:24

首先，口头承诺要有证据啊……

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陈晓云律师2023-02-11 16:43

扩建是要有手续的

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赵江涛律师2023-02-11 16:56

可以结合具体的商品房买卖合同、付款及交易细节等相关证据来分析起诉；
我长期代理商品房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
建议委托律师帮助代理维权，可以与我联系代理事宜（微.信手机同步）。

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