房产问题 在2002年买了亲属的房子房款当时就已交完，已经住了10年了，卖方一直推脱不给办理房产证，（房子是亲属的公房，单位分的），因为买房时说好了卖房人给办房产证，买房人不再拿办证费用了。2013年5月刚刚买成私产，但是房产登记处说封户了（那个范围）不能办理房照。原来买房子时和卖房人没签协议，也没给写收条。我现在该怎么办啊！如何维护自己的合法权益。请尽快给回复谢谢！！