涉及到很多的法律问题。

如有需要，最好能够与您面谈，以便更好地为您提供最全面、最优质的律师服务！
北京知名诚信律师 蒲 文 明
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其实这是公证的问题，直接去公证处问问就是了，其实不公证也有效力，但是具体到拆迁的时候，还是会有争议的。建议先公证吧。Q Q172409632

可以直接到公证处公证
专业的法律问题，建议你尽早寻求律师的帮助！
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书面的分家协议，只要有当事人签字即可生效，关键是否所有的权利人或者利害关系人均签字认可，有无违法情况约定。关于房屋的翻建，如果能够证实，则翻建人享有所有权。

建议带齐资料当面咨询律师以得到详细分析。