拆迁安置
房子产权问题
房子产权问题 爸爸原来单位分的房子，原来产证上的名字是爸爸。后来改成儿子的名字。现在爸爸想立遗嘱说这套房子归女儿所有。这份遗嘱有用吗？还有这套房子5年内要拆迁的，户口本上爸妈儿子女儿外孙都在的。如果自订协议说这套房子的产权归女儿所有。以后拆迁的话这份协议具法律效力吗？拆迁费都归女儿所有吗？
问题状态：已解决
提问人：upgirl（上海）
提问时间：2013-05-16 11:03
提问人：upgirl（上海）
提问时间：2013-05-16 11:03
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产权登记在儿子名下，遗嘱无效，但拆迁的话一般产权人及同住人都享有拆迁安置份额，协议无违反法定的强制性规定，协议本身有效
已有14位律师回答了该问题
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如果现在是儿子的名字，那么那个老爸的遗嘱等于是无效的
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那么那个老爸的遗嘱等于是无效的
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您好！
遗嘱无效，已经是儿子的房子。 -
无用。产权已经属于儿子了。无效。
追问：那如果自订一份协议，上面写明产权归女儿所有。然后爸爸和儿子都签字的话。这份协议在房子拆迁的时候，具有法律效力吗？回答：如果儿子同意赠与儿女的，那可以。不过必须排除儿子对产权的重大误解而造成合同无效的合同。追问：不过必须排除儿子对产权的重大误解而造成合同无效的合同。什么是儿子对产权的重大误解？
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无效的,房子已经是儿子的了.父亲没有份额.
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房子属于儿子所有，爸爸所立遗嘱无效。
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产权属于儿子，所立遗嘱无效
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房屋已经归儿子所有，父亲无权处分。
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遗嘱无效，已经是儿子的房子。
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无效的,房子已经是儿子的了.父亲没有份额.
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产证上是儿子名子，属于儿子房产，父亲已无权处分。
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产权登记在儿子名下，遗嘱无效。
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产权人是儿子的话，房子就是儿子的，你爸爸不能立遗嘱，无权处分房产。 我的补充： 2013-05-16 22:05
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