属于赠与财产。

先后两个不同的表示，第一个表示是赠与小夫妻俩，有录音为据。
第二个是父母和儿子背着儿媳签的借款协议，表示钱是借的。但并不能推翻房子是赠与夫妻俩的事实，至于钱是不是借的，是父母借的还是儿子儿媳借的，则需要更多证据补充。单凭一个事后借款协议不能推翻、撤销先前的赠与。

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先后两个不同的表示，第一个表示是赠与小夫妻俩，有录音为据。
第二个是父母和儿子背着儿媳签的借款协议，表示钱是借的。但并不能推翻房子是赠与夫妻俩的事实，至于钱是不是借的，是父母借的还是儿子儿媳借的，则需要更多证据补充。单凭一个事后借款协议不能推翻、撤销先前的赠与。
陈晓云律师 解答很详细

关键看谁的证据最有力，你的录音不知道是否有瑕疵。

认定赠与的肯能性大。

如果证据属实，法院可能会支持儿媳，儿媳可以请律师帮助来维护自己的合法权益。
以上答复仅限于您所陈述的上述事实，不排除事实的相关变化而引起律师答复的变化。
如有需要，最好能够与您面谈，以便更好地为您提供最全面、最优质的律师服务！
北京知名诚信律师 蒲 文 明
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属于赠与财产