赠与合同公证后法律效力 离婚前在前夫名下有一房产，离婚协议书房屋归我所有。因他是过错方。由于当时没及时过户。现在拆迁了。前夫自行同意的，新安置房又在他名下，还有银行按揭也是他的，现在他想把房屋赠与给我，因为两个孩子的抚养权归我。签立赠与合同再去公证有法律效力吗?谢谢。怎么做才能争取到我的利益